القانون العقاريوالمعاملات العقارية

تشمل خدماتنا في القانون العقاري

• الاستشارات العقارية المتخصصة

  تقديم استشارات قانونية دقيقة قبل الدخول في أي معاملة عقارية لضمان وضوح الالتزامات القانونية وتقليل المخاطر المحتملة.

• صياغة ومراجعة العقود العقارية

  إعداد ومراجعة عقود البيع والشراء والإيجار والانتفاع والرهن وإدارة الأملاك، مع ضمان حماية حقوق جميع الأطراف والامتثال الكامل للقوانين المعمول بها.

• النزاعات والتقاضي العقاري

  تمثيل العملاء أمام المحاكم والجهات المختصة في النزاعات العقارية، بما في ذلك نزاعات الإيجار وقضايا الإخلاء والمطالبات بالتعويض ومسائل فسخ العقود.

• تسجيل العقارات وتنظيمها

  متابعة إجراءات تسجيل الملكية ونقل الملكية والتنسيق مع الجهات المعنية لضمان إتمام المعاملات بشكل صحيح ووفق المتطلبات القانونية.

• الدعم القانوني للمستثمرين والمطورين العقاريين

  تقديم استشارات قانونية للمشاريع العقارية ومراجعة الجوانب التنظيمية للاستثمار والتطوير العقاري لضمان الامتثال وحماية الاستثمارات.

• إدارة المخاطر العقارية

  تحليل المخاطر القانونية المرتبطة بالمعاملات العقارية واقتراح حلول قانونية وقائية لضمان استقرار التعاملات العقارية على المدى الطويل.

حل نزاع عقاري — خطوة بخطوة

1. مراجعة المستنداتنتحقق من سند الملكية وعقد البيع والتزامات المطور ذات الصلة بالنزاع.
2. الشكوى التنظيميةعند الاقتضاء، تُقدَّم شكوى للجهة العقارية المختصة (مثل مؤسسة التنظيم العقاري أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي) للمشاريع المسجلة.
3. رفع الدعوى أمام المحكمةفي حال عدم الحل، تُقدَّم مطالبة رسمية أمام المحكمة العقارية أو المدنية المختصة.
4. الحكم والتسجيليُنفَّذ الحكم وتُحدَّث سجلات الملكية تبعًا لذلك.

العقار على الخارطة مقابل العقار الجاهز — أبرز الحمايات القانونية